IMMOBILIENVERWALTUNG IN DER TOSKANA

Betrieb der Villa, Gästebetreuung, Instandhaltung, Pools, Gärten und vorbeugende Wartung – alles aus einer Hand durch einen zuverlässigen Partner vor Ort.

Eine Frau in einem dunkelgrünen Polohemd und einer Schürze reinigt einen großen Holztisch im Freien unter einem Vordach, im Hintergrund sind ein Swimmingpool und eine malerische Landschaft zu sehen.

Immobilienverwaltung

Eine Frau entspannt sich mit einem Glas Rotwein am Pool und genießt den Blick auf eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Weinbergen und einem Sonnenuntergangshimmel.

Poolpflege

Ein Mann und eine Frau sitzen an einem kleinen Holztisch mit zwei Stühlen und trinken Wein in einem malerischen Garten mit Zitronenbäumen, Olivenbäumen, Lavendelpflanzen und sanften Hügeln in der Ferne.

Gartenpflege

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ERGEBNISSE

Fallstudien

Einige Beispiele aus unserem Angebot an Ferienvillen in der Toskana.

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Gäste beherbergt
0€
Generierter Buchungswert
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Exklusiv verwaltete Villen
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Durchschnittliche Bewertung auf Airbnb und Booking
Sebastien
Campbellton, Kanada
★★★★★

Wunderschöne Villa in perfekter Lage. Wir kommen auf jeden Fall wieder hierher.

Jüngster Aufenthalt
Gina
Airbnb-Gast
★★★★★

Wir haben zwei Wochen lang in der Villa gewohnt, während wir an der örtlichen Sprachschule Italienisch gelernt haben. Unser Gastgeber war äußerst freundlich und hilfsbereit und hat immer innerhalb weniger Minuten geantwortet. Tolle Lage, tolle Erfahrung.

Februar 2025
Edoardo
Verona, Italien
★★★★★

Da ich selbst ein anspruchsvoller Kunde bin, kann ich sagen, dass sie seriös, zuverlässig und professionell sind und auf jedes noch so kleine Detail achten. Man kann ihnen vertrauen!!!!

März 2025
Karla
Portland, Oregon
★★★★★

Wir hatten einen ausgezeichneten Aufenthalt bei Maneri. Die Villa war bei unserer Ankunft makellos und wunderschön hergerichtet. Es gab eine kleine Verzögerung bei der Einrichtung des WLANs, aber Maneri hat das Problem schnell und effizient behoben. Nach der Reise waren wir sehr dankbar, dass es vor Ort eine Waschmaschine und einen Trockner gab. Fantastische Lage mit tollen Restaurants in der Nähe und einem wunderbaren Café für Kaffee und Frühstück ganz in der Nähe.

Januar 2025
Home Watch

Schützen Sie Ihr Zuhause, wenn es leer steht

Regelmäßige Inspektionen mit Fotobeweis, Checklistenberichten und schnellem Eingreifen, wenn etwas nicht in Ordnung ist.

Checkliste Besuche Fotoberichte Koordination der Lieferanten
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Strategische Immobilienoptimierung

Wir können Ihre Villa vor Saisonbeginn modernisieren, ohne dass Sie dafür im Voraus bezahlen müssen.

Für ausgewählte Immobilien kann Maneri die Kosten für sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente wie hochwertige Sonnenliegen, einen stilvollen Grillbereich, Außendekoration, Details am Pool, Beleuchtung oder sogar eine komplette Feuerstelle im Voraus berechnen und diese Kosten dann einfach über Ihre monatlichen Eigentümerabrechnungen abrechnen – ohne Zinsen, versteckte Gebühren, Lieferkosten oder Koordinationskosten.

Kein Interesse
Keine Liefer- oder Koordinationsgebühren
Kostenlose Abholung, Koordinierung der Installation und Entsorgung
Eine Bewertung anfordern Entdecken Sie den Service
Beispielszenario
Tragbare Feuerstelle für die Ecke Stilvolle Feuerstelle, Stühle, Gestaltung, Aufstellung
Möglicher nächtlicher Umsatzanstieg
+ 50 € pro Nacht
Eine schlichte und elegante Außenanlage kann den Eindruck, die Fotogenität, das Gästeerlebnis und den durchschnittlichen Übernachtungspreis verbessern und gleichzeitig die langfristige Attraktivität der Immobilie steigern.
0 € im Voraus vom Eigentümer
0 % Zinsen oder Aufschlag
von Fall zu Fall je nach Bedarf und Potenzial

Für Villenbesitzer

Wenn Sie eine Villa in der Toskana besitzen und höchste Ansprüche haben, lassen Sie uns prüfen, ob wir zusammenpassen.

Teilen Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie und Ihrer derzeitigen Betriebsstruktur mit. Wir prüfen den Standort, die betrieblichen Anforderungen, die Gästeansprache und ob Maneri der richtige Partner für einen besser strukturierten und verantwortungsbewussteren Betrieb sein könnte.

01

Strukturierte Abläufe

Dokumentierte Umsetzung, klare Eskalationswege, höchste Standards und echte Kontrolle vor Ort.

02

Luxus-Positionierung

Präsentation, Gästeerlebnis und die Bereitschaft der Unterkunft entsprechen dem Standard, den Ihre Villa bieten sollte.

03

Lokale Rechenschaftspflicht

Ein zuverlässiger Partner vor Ort, der Lieferanten, Kontrollen, Wartungsabläufe und die Nachverfolgung koordiniert.

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