Außenbereich am Pool mit Swimmingpool, Liegestühlen und einer überdachten Außenküche aus Holz mit Blick auf ein malerisches Bergdorf unter strahlend blauem Himmel.

VILLA

PETROIO

Die Villa Petroio liegt inmitten von Olivenbäumen mit freiem Blick auf das mittelalterliche Dorf Petroio in der Nähe von Sinalunga (SI).
Sie verfügt über einen großen privaten Pool, eine Außenküche und einen Essbereich.
Im Inneren befinden sich mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche, ideal für Familien oder Gruppen.
Ein komfortabler Ausgangspunkt, um Privatsphäre und die toskanische Landschaft zu genießen.

  • Ein minimalistisches Schlafzimmer mit einem großen Bett, weißen Kissen, einer grauen Decke, einem Kopfteil aus Holz, kleinen schwarzen Leselampen, einem Fenster mit Blick auf grüne Bäume und einem Kleiderständer mit weißen Hemden.

    Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 4 Küchen.

  • Minimalistisches Badezimmer mit einem Waschbecken aus Beton, einem wandmontierten Wasserhahn und einer begehbaren Dusche mit einer Wand aus Wabenfliesen und einem Regenduschkopf.

    Drei der Küchen befinden sich im Innenbereich, während die vierte am Pool liegt und mit Induktionskochfeldern, Spüle, Minibar und Steckdosen für Küchengeräte ausgestattet ist.

  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem braunen Ledersofa im Vordergrund und einem Esstisch mit Stühlen im Hintergrund. Der Raum verfügt über gewölbte Türen, Holzbalken an der Decke und natürliches Licht, das durch die Fenster fällt. Die minimalistische Einrichtung umfasst gerahmte Kunstwerke und Regale mit Büchern und Dekorationsgegenständen.

    Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche im Innen- und Außenbereich machen es perfekt für Familien oder Gruppen.

  • Gemütliches Schlafzimmer mit beigen Wänden, einem großen Bett mit weißen Laken und Kissen, einem kleinen schwarzen Beistelltisch und einem Waschbecken mit rundem Waschtisch auf einem Holzständer in der Nähe eines kleinen Fensters unter einer schrägen Holzdecke.

    Entworfen für Komfort und gebaut für Zusammengehörigkeit.

Alle Fotos, die Sie gesehen haben, sind Renderings. Die Galerie finden Sie unten.

Eine vollständige Renovierung ist für Ende 2025 bis Mitte 2026 geplant. Das Haus wird zu einer der begehrtesten Immobilien in der gesamten Toskana werden.

Wohnzimmer mit braunem Ledersofa, gewölbten Türen, Esstisch mit Stühlen, Bücherregalen und verschiedenen Dekorationsgegenständen, beleuchtet durch Tageslicht und Stehlampen.
Wohnzimmer mit großem Ledersofa, Bogenfenster, Steinkamin und modernen Leuchten.
Modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche mit grünen Fliesen, einem Waschbecken aus Stein auf einer Holzplatte, einem großen Fenster mit Blick ins Grüne und einer Toilette im Hintergrund.
Ein Badezimmer mit einer verglasen Dusche mit gewellten Fliesenwänden, einem Fenster, einem Waschtisch aus Holz mit einem weißen Waschbecken und einem beheizten Handtuchhalter.
Minimalistisches Badezimmer mit Steinwaschbecken auf einem Waschtisch aus Holz, wandmontiertem Wasserhahn, Toilette und einer begehbaren Dusche mit sechseckigen Fliesen und einem Regenduschkopf.
Modernes Badezimmer mit weißer Toilette, Glasduschkabine mit blauen Fliesen und Steinwaschbecken auf einer Holzarbeitsplatte.
Schlafzimmer mit einem schwarzen Metall-Himmelbett, weißer Bettwäsche, Kissen, einem kleinen schwarzen Beistelltisch, hängenden Pendelleuchten, einer Holzbank und einem freistehenden Kleiderständer mit einem beigen Hemd.
Schlafzimmer mit einem grünen Bettgestell, beigen Kissen und einer beigen Tagesdecke, zwei schwarzen Wandleselampen und einem offenen Kleiderschrank, in dem weiße Hemden auf Holzkleiderbügeln hängen.
Ein minimalistisches Schlafzimmer mit einem Bettgestell aus Holz und weißer Bettwäsche. Am Kopfteil sind zwei kleine schwarze Leselampen angebracht, unter denen jeweils Stapel von Büchern liegen. Links davon steht ein Kleiderständer mit weißen Hemden und zwei Schubladen.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen Bett, weißer Bettwäsche und Kissen. Der Raum hat eine schräge Holzdecke mit freiliegenden Balken, ein kleines Fenster und eine minimalistische Einrichtung. Neben dem Bett steht ein kleiner Beistelltisch und in der Nähe des Fensters befindet sich ein rustikales Waschbecken auf einem Holzständer.
Ein minimalistisches Schlafzimmer mit einem Bett, einem pastellfarbenen Kopfteil, beiger Bettwäsche und weißen Kissen. Neben dem Bett steht ein kleiner schwarzer runder Beistelltisch. Eine Holzdecke mit sichtbaren Balken und ein Kleiderständer mit beigen Hemden sind zu sehen.
Ein minimalistisches Schlafzimmer mit einem Bett, einem Fenster, einem Kleiderständer, einem Waschbecken aus Stein, einem Spiegel und einem kleinen Nachttisch in neutralen Farbtönen.
Moderne Küche mit Holzschränken, einer Frühstückstheke mit vier Hockern, Pendelleuchten und Blick nach draußen durch Glastüren.
Ein Essbereich mit einem rechteckigen Holztisch, umgeben von zehn hellgrünen Stühlen in einem hellen, luftigen Raum. An der Rückwand steht ein schwarzes Sideboard mit Büchern und einer Vase mit weißen Blumen. An der Wand hängen gerahmte Kunstwerke, darunter ein Kaktus und
Moderne Küche mit Holzschränken und einer Marmorinsel, schwarzen Pendelleuchten, offenen Regalen mit Geschirr, einer Arbeitsplatte mit Spüle, Herd und Küchenutensilien sowie einem Essbereich mit Stühlen und einem Sofa im Hintergrund.

Villa Petroio im Jahr 2026

Die Immobilie wird derzeit für fast 600.000 € komplett renoviert. Nach Fertigstellung wird sie über 7 komplett renovierte Schlafzimmer verfügen, davon 6 mit brandneuen Badezimmern mit eleganten Glasduschen. Die Villa bietet Platz für 14 bis zu 20 Personen. Jedes Detail wird verbessert – Böden, Wände und Innenausstattung – und es kommen neu gestaltete Räume und moderne Akzente hinzu. Zu den Highlights gehören ein hängender Kamin im Wohnzimmer und komplett neue Einrichtungsgegenstände und Fenster im gesamten Anwesen. Durch diese Umgestaltung wird die Villa zu einem der schönsten Häuser der gesamten Region.

  • 7 Schlafzimmer, davon 6 mit neuen eigenen Badezimmern. Alle mit modernem Touch, neuen Betten und zu öffnenden Fenstern.

  • 6 von 7 Badezimmern sind en-suite, mit großen Glastüren, Duschen, modernen Akzenten und Waschbecken aus Kunstharz sowie halbhohen Wänden.

  • Zwei Nebengebäude in der Nähe des Haupthauses, die ebenfalls renoviert werden, sind der perfekte Ort, um vier oder mehr Gäste in der Unterkunft unterzubringen.

Ein Swimmingpool mit weißen Liegestühlen auf einer Steinterrasse, umgeben von üppig grünen Bäumen und rustikalen Steingebäuden unter einem strahlend blauen Himmel.

Villa Petroio, Juli 2025 – Die Außenarbeiten wurden im Juni 2025 abgeschlossen und umfassen einen Pétanque-Platz, einen hochmodernen Swimmingpool und brandneue Liegestühle mit Matratzen. Im Außenbereich gibt es auch eine Minibar, die Möglichkeit, Induktionskochplatten und alles andere mitzubringen, was man zum Kochen im Freien und zum Genießen eines Abendessens am Pool benötigt.

Verkauf 2026

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2026 durch Reservierung

direkt.

Die Preise beginnen bei 2.200 € pro Nacht, ab Juni. Nachstehend finden Sie den Kalender mit den Übernachtungspreisen für das kommende Jahr.

Juni 2026 – 2.200 € pro Nacht (Wochenende +18 %)

Juli 2026 – 3.200 € pro Nacht (kein Aufschlag für Wochenenden)

August 2026 – 3.400 € pro Nacht (kein Aufschlag für Wochenenden)

September 2026 – 2.400 € pro Nacht (Wochenende +12 %)

Oktober 2026 – 2.000 € pro Nacht (Wochenende +15 %)

Sonderpreise für verschiedene Feiertage umfassen:

Brücke zum Tag der Republik – 2.500 € pro Nacht (1. bis 3. Juni)

Palio di Siena – 3.700 € pro Nacht (1. bis 3. Juli)

Ferragosto/Palio di Siena 2 – 4.000 € pro Nacht (14. bis 17. August)

Halloween-Wochenende – 2.100 € pro Nacht (30. Oktober und 31. Oktober)

*Jeder Gast über 14 kostet 50 € pro Nacht und Gast hinzu. Die Reinigungsgebühr beträgt 500 ist nicht im Preis inbegriffen. Die Kurtaxe von 0,80 € pro Person und Nacht für bis zu 5 Nächte ist nicht im Preis inbegriffen.

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